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寫字樓里面安裝什么樣的新風(fēng)系統(tǒng)最好呢？
現(xiàn)在在北上廣一線城市很多寫字樓都安裝了辦公室新風(fēng)系統(tǒng)，為的是讓公司員工們有個舒適的工作環(huán)境進行工作。辦公室安裝新風(fēng)系統(tǒng)后，員工們不開窗也能享受到室內(nèi)空調(diào)所帶來的舒適溫度，又能呼吸到室外的新鮮空氣。那么寫字樓里面安裝什么樣的新風(fēng)系統(tǒng)最好呢？Q：寫字樓里的辦公室新風(fēng)系統(tǒng)如何選擇？需要具備哪些特性？前幾年...
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為什么投資寫字樓
隨著住宅市場的降溫，投資者更多地將目光轉(zhuǎn)向投資商業(yè)地產(chǎn)。由于城市化進程加速，中國城市的規(guī)模和建設(shè)將面臨新的需求，商業(yè)地產(chǎn)市場有很大的空間和潛力。在未來幾年，中國商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模將會進入一個放量擴展的階段，預(yù)計到2020年，中國商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模可突破2.3萬億元。這就將寫字樓投資又推到了聚光燈下。寫字...
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北京寫字樓供求量均為歷年之最
寫字樓供求量均為歷年之最，成交面積同比上升64%，突破百萬大關(guān)，業(yè)態(tài)成交占比亦上升至超過4成。寫字樓供求量均為歷年之最，成交面積同比上升64%，突破百萬大關(guān)，業(yè)態(tài)成交占比亦上升至超過4成；公寓在330新政影響下，供求雙雙同比下降；成交量首度低于100萬㎡，為近5年低位，但降幅已相對偏緩；商鋪供應(yīng)量急...
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寫字樓為什么越來越受投資者的青睞？
近年來，隨著限購政策的出臺，各地的寫字樓項目再度走俏。寫字樓與其他投資方式相比，究竟有何特殊之處，為什么越來越受投資者的青睞？投資風(fēng)險小近些年來，在人民幣加速貶值的情形下，傳統(tǒng)理財收益一路走低，互聯(lián)網(wǎng)金融投資前景不明。相比于金融性的風(fēng)險，投資寫字樓的風(fēng)險更小。投資寫字樓不需要像股票投資者那樣具有相當(dāng)...
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未來寫字樓的發(fā)展趨勢，將會是怎樣的？
“ 隨著時代的進步，我們周遭的一切都發(fā)生了翻天覆地的變革。寫字樓作為我們?nèi)粘Ｉ钷k公的一部分，同樣也將面臨著巨變，而未來寫字樓的發(fā)展趨勢，將會是這樣的：”趨勢一寫字樓形態(tài)開發(fā)商在寫字樓的形式上力求革新，注重寫字樓用戶的需求，著重吸引年輕化、擁有創(chuàng)造力和團隊協(xié)作能力的人群。這樣的人群注重辦公...
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高檔寫字樓應(yīng)該是什么樣的？
辦公空間設(shè)計以人為本辦公空間室內(nèi)設(shè)計的最大目標(biāo)就是要為使用人員創(chuàng)造一個舒適、方便、衛(wèi)生、安全、高效的工作環(huán)境，以便更大限度地提高員工的工作效率。這一目標(biāo)在當(dāng)前商業(yè)競爭日益激烈的情況下顯得更加重要，它是辦公空間設(shè)計的基礎(chǔ)，是辦公空間設(shè)計的首要目標(biāo)。其中“舒適”涉及建筑聲學(xué)、建筑光學(xué)、建筑熱工學(xué)、環(huán)境心...
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深圳寫字樓租賃依賴金融企業(yè),退租、降租潮迭起
位于深圳市福田區(qū)的大中華金融中心內(nèi)，不少“XX供應(yīng)鏈有限公司”“XX互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)有限公司”的公司名仍掛在顯眼的位置，在它的后面，早已人去樓空。這并非只是深圳市福田區(qū)金融中心獨有的現(xiàn)象，而是近期深圳市寫字樓租賃市場的真實寫照。《中國經(jīng)營報》記者走訪深圳市各區(qū)的多個寫字樓發(fā)現(xiàn)，寫字樓租賃熱度逐漸回落，...
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2018年杭州整體甲級寫字樓租金水平接近一線城市租金水平。
近日，仲量聯(lián)行和戴德梁行相繼公布了2018年杭州商業(yè)地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)報告。綜合來看，2018年杭州甲級寫字樓新增供應(yīng)井噴，市場需求在過去一年進一步呈現(xiàn)多元化格局，租金已經(jīng)接近一線城市到水平。1寫字樓租金接近一線城市水平對于杭州寫字樓市場來說，2018年是轉(zhuǎn)折與調(diào)整的一年。上半年市場較為活躍，銷售成交面積...
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寫字樓易得，但高端優(yōu)質(zhì)的寫字樓卻難遇
隨著寫字樓產(chǎn)品越來越受追捧，大量資金涌入，商業(yè)地產(chǎn)寫字樓供應(yīng)量大幅增長。因此，出現(xiàn)了寫字樓質(zhì)量參差不齊的現(xiàn)象，寫字樓易得，但高端優(yōu)質(zhì)的寫字樓卻難遇。真正高端的寫字樓為何稀缺？金玉在內(nèi)，品質(zhì)更重要許多寫字樓項目宣傳鋪天蓋地，從內(nèi)容看可謂“豪華”。但是，真實情況與當(dāng)初的設(shè)計規(guī)劃相較而言不過是虛有其表。魚...
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在遍地開花的寫字樓中,什么樣的項目更符合時代發(fā)展
這是最好的時代，也是最壞的時代。在經(jīng)濟高速發(fā)展的今天，好的辦公環(huán)境作為企業(yè)必不可少的硬性條件，也以不同的定位姿態(tài)，不同的服務(wù)形式不斷涌現(xiàn)。在這樣的大環(huán)境下，寫字樓、商住樓、獨棟辦公甚至街鋪辦公都出現(xiàn)在市場上，但是寫字樓，始終是眾多高端企業(yè)辦公的首選，為何？且看義烏萬達中心為您分析。01商務(wù)辦公體驗好...