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隨

著時代的進步，我們周遭的一切都發生了翻天覆地的變革。寫字樓作為我們日常生活辦公的一部分，同樣也將面臨著巨變，而未來寫字樓的發展趨勢，將會是這樣的：

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趨勢一

寫字樓形態

開發商在寫字樓的形式上力求革新，注重寫字樓用戶的需求，著重吸引年輕化、擁有創造力和團隊協作能力的人群。這樣的人群注重辦公空間的綠色健康以及可持續性，更需要自由空間，在公司地理位置上偏好交通便捷，周邊娛樂設施豐富。

因此這類需求的寫字樓項目轉型體現在寫字樓形態上就顯得更純粹、健康和開放。辦公空間更為自由，更注重資源的平臺化。

類似偏好的寫字樓項目多以塔樓的形式呈現，將不同功能空間以豎向形式在塔樓中結合起來。結合不同的建筑尺度，創造性地將多種功能融合，從而促進輕松互動，高效辦公，資源共享。

趨勢二

寫字樓科技

如今科技的發展可以說日新月異，它的發展改變著我們的生活以及我們在寫字樓的辦公狀態。

技術創新帶來的好處，就是更新建筑的運作方式，重新考量建筑的表現力以及探索建筑的潛在能力。科學改變著人類的生活形態，在寫字樓辦公的人群也慢慢開始接納全新的工作方式以及創作思考。科技的突破讓寫字樓變得更為高效安全純粹。寫字樓未來的發展也必將和科技的發展緊密相連，科技所帶來的便利也不斷應用在寫字樓上，科技也不斷將寫字樓提升到一個新的領域和高度。

趨勢三

辦公空間的共享

未來寫字樓的發展趨勢應是規模慢慢縮小，適應性慢慢提升，并且是具有高含量高協作性的可變空間。

提高空間的利用率，讓辦公室變成高效的辦公場所。而這種高效的辦公場所可以為不同的工作模式、工作情況提供不同的選擇。科技為移動辦公提供了可能性。辦公室未來會成為客戶與辦公人員互動的主戰場。未來的寫字樓前瞻性至關重要，靈活的設計可以讓同樣的空間迸發出最高效的工作。對于創意型和以千禧一代為主要雇員的專業服務公司而言，有利于團隊合作的工作空間將是未來的重點。協同工作可以成為激勵和支持自發互動的催化劑，從而實現并加速進步與創新。 

趨勢四

金融寫字樓相關

隨著新時代金融服務的轉型，技術和數字化創新團隊得到了大幅增長。而對尖端人才的爭奪在以技術為核心的大城市就顯得尤為激烈。團隊協作的辦公環境就不能與常規的辦公場所大相徑庭，創新的辦公場所能夠激勵年輕員工努力創新，開拓未來。金融行業對條款和政策透明化的需求，促使美國公司接納開放式的平面布置。規劃得當的情況下，開放式的布局讓人可以“掃視房間”并自然地互動，但在必要情況下也能提供較隱秘的空間。寫字樓意味著，基于不同工作模式設計的辦公空間是適應未來發展的必要條件。

趨勢五

綠色低碳辦公

綠色生活，低碳辦公已經是現在這個時代的主旋律。隨著科學技術的蓬勃發展，80、90后觀念的大幅轉變，寫字樓的綠色低碳健康化需要從寫字樓的設計研發開始就進行考慮。其材料、設備的選取就務必要滿足綠色低碳辦公的需要。在軟件硬件上就要為寫字樓提供低碳化的可能性。未來綠色健康辦公將成為寫字樓的一個重要發展方向，像周邊出色的綠化配套、電梯的優化、宜人的空調系統都為綠色低碳辦公提供了無限可能，未來的人們在這樣的寫字樓辦公的時候，也可以從細微的設計體驗到綠色健康辦公。

趨勢六

人文寫字樓

寫字樓經過長久的發展，已經從冰冷的鋼鐵結構變成了充滿人文的溫暖空間，逐漸從單純追求高效率高品質變成了追求精神層面的愉悅。未來的寫字樓絕不再是冰冷的鐵盒子，而是充滿溫情的辦公文化空間。由外到內的高速辦公已經過時，從內到外的情感放逐才是真正的主流，未來的人們會由現在的被動思考變為主動思考，這才是未來辦公樓創造的人文辦公空間。