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寫字樓投資必須要考慮多方面的問題
洛陽寫字樓投資有什么風險?寫字樓作為個人投資或公司選擇辦公地點，寫字樓投資必須要考慮多方面的問題，出手之前應該先把功課做足。下面來了解一下洛陽寫字樓投資的4大風險吧。1、了解規(guī)劃、預防貶值風險預防投資的貶值風險是第一位的。寫字樓所處的地理位置以及商業(yè)配套是影響寫字樓價值的重要因素。另外，還要考慮市政...
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究竟如何選擇寫字樓呢？比周邊租金高出很多的寫字樓
為什么當下，很多人對投資寫字樓有些偏見？主要原因無外乎一個：交易稅費過高。但是很多人壓根沒有意識到，相對于住宅短期持有等待房價翻倍后賣出套現，寫字樓投資更加注重長期持有投資。一個是靠出售賺取差價，一次變現；一個是靠出租，獲得長期穩(wěn)定現金流。出售賺差價，還是長期持有賺取穩(wěn)定的收益—租金，有經驗的投資客...
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寫字樓附近適合做什么生意？
都市里面高聳入云的摩天大樓矗立在柏油馬路邊上，川流不息的的車輛在馬路中間來往穿梭，道路兩旁的門店幾乎是清一色的寫字樓辦公區(qū)入口，少了幾絲煙火氣息，在這些地方適合做的生意似乎寥寥無幾，其實卻暗藏商機。很多上班族常吃的外賣午餐盒飯的標配就是大鍋燉制的鹵肉飯配上青菜點綴，再加上半個鹵雞蛋，這樣簡單的一份盒...
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高端寫字樓投資已成趨勢，那么要從哪些方面衡量他們的價值
高端寫字樓投資已成趨勢，那么要從哪些方面衡量他們的價值？高端寫字樓投資要識貨，五大標準來衡量地段：地段代表著便利性，還有未來在區(qū)域發(fā)展的潛力，是入駐企業(yè)吸引人才的重點考慮因素，間接影響投資人的租金收益。高端寫字樓投資要識貨，五大標準來衡量商圈氛圍：寫字樓所在的商務氛圍至關重要，它就像一個磁場，不斷吸...
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寫字樓里面安裝什么樣的新風系統(tǒng)最好呢？
現在在北上廣一線城市很多寫字樓都安裝了辦公室新風系統(tǒng)，為的是讓公司員工們有個舒適的工作環(huán)境進行工作。辦公室安裝新風系統(tǒng)后，員工們不開窗也能享受到室內空調所帶來的舒適溫度，又能呼吸到室外的新鮮空氣。那么寫字樓里面安裝什么樣的新風系統(tǒng)最好呢？Q：寫字樓里的辦公室新風系統(tǒng)如何選擇？需要具備哪些特性？前幾年...
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為什么投資寫字樓
隨著住宅市場的降溫，投資者更多地將目光轉向投資商業(yè)地產。由于城市化進程加速，中國城市的規(guī)模和建設將面臨新的需求，商業(yè)地產市場有很大的空間和潛力。在未來幾年，中國商業(yè)地產投資規(guī)模將會進入一個放量擴展的階段，預計到2020年，中國商業(yè)地產投資規(guī)模可突破2.3萬億元。這就將寫字樓投資又推到了聚光燈下。寫字...
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北京寫字樓供求量均為歷年之最
寫字樓供求量均為歷年之最，成交面積同比上升64%，突破百萬大關，業(yè)態(tài)成交占比亦上升至超過4成。寫字樓供求量均為歷年之最，成交面積同比上升64%，突破百萬大關，業(yè)態(tài)成交占比亦上升至超過4成；公寓在330新政影響下，供求雙雙同比下降；成交量首度低于100萬㎡，為近5年低位，但降幅已相對偏緩；商鋪供應量急...
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寫字樓為什么越來越受投資者的青睞？
近年來，隨著限購政策的出臺，各地的寫字樓項目再度走俏。寫字樓與其他投資方式相比，究竟有何特殊之處，為什么越來越受投資者的青睞？投資風險小近些年來，在人民幣加速貶值的情形下，傳統(tǒng)理財收益一路走低，互聯網金融投資前景不明。相比于金融性的風險，投資寫字樓的風險更小。投資寫字樓不需要像股票投資者那樣具有相當...
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未來寫字樓的發(fā)展趨勢，將會是怎樣的？
“ 隨著時代的進步，我們周遭的一切都發(fā)生了翻天覆地的變革。寫字樓作為我們日常生活辦公的一部分，同樣也將面臨著巨變，而未來寫字樓的發(fā)展趨勢，將會是這樣的：”趨勢一寫字樓形態(tài)開發(fā)商在寫字樓的形式上力求革新，注重寫字樓用戶的需求，著重吸引年輕化、擁有創(chuàng)造力和團隊協作能力的人群。這樣的人群注重辦公...
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高檔寫字樓應該是什么樣的？
辦公空間設計以人為本辦公空間室內設計的最大目標就是要為使用人員創(chuàng)造一個舒適、方便、衛(wèi)生、安全、高效的工作環(huán)境，以便更大限度地提高員工的工作效率。這一目標在當前商業(yè)競爭日益激烈的情況下顯得更加重要，它是辦公空間設計的基礎，是辦公空間設計的首要目標。其中“舒適”涉及建筑聲學、建筑光學、建筑熱工學、環(huán)境心...