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重慶甲級寫字樓租金連續(xù)兩年下滑
CBRE發(fā)布《2017年第一季度重慶房地產(chǎn)市場回顧與展望》報告顯示：重慶寫字樓階段性供過于求導(dǎo)致租賃市場表現(xiàn)平淡，重慶寫字樓租金水平持續(xù)兩年下滑，優(yōu)質(zhì)寫字樓平均空置率上升至44.5%。世邦魏理仕華西區(qū)研究部主管朱建輝指出，自2015年初開始，伴隨集中供應(yīng)，甲級寫字樓平均空置率這樣的格局在未來兩年內(nèi)難...
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回顧和分析了2018年長沙寫字樓市場的表現(xiàn)
全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行今天發(fā)布了其2018年長沙房地產(chǎn)市場研究報告，報告回顧和分析了2018年長沙房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)。2018年中國經(jīng)濟增速趨緩，下行壓力有所增大，央行通過多輪降準(zhǔn)增加貨幣市場流動性，但資金未能有效流動至實體經(jīng)濟和信貸市場。長沙房地產(chǎn)市場在經(jīng)濟、政策等一系列因素的影響下經(jīng)歷了一...
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武漢對優(yōu)質(zhì)辦公場所的需求存在巨大提升空間
長江商報消息 本報訊（通訊員 王中月）2018年7月19日，武漢-世邦魏理仕（CBRE）發(fā)布《2018年上半年武漢房地產(chǎn)市場回顧與展望》報告。研究報告顯示，零售物業(yè)市場餐飲、體驗、零售為商業(yè)需求的主要來源，網(wǎng)紅品牌加速擴張。工業(yè)物流市場高標(biāo)庫整體租金上揚，電商、零售與第三方物流為活躍需求來源的主力軍...
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寫字樓投資必須要考慮多方面的問題
洛陽寫字樓投資有什么風(fēng)險?寫字樓作為個人投資或公司選擇辦公地點，寫字樓投資必須要考慮多方面的問題，出手之前應(yīng)該先把功課做足。下面來了解一下洛陽寫字樓投資的4大風(fēng)險吧。1、了解規(guī)劃、預(yù)防貶值風(fēng)險預(yù)防投資的貶值風(fēng)險是第一位的。寫字樓所處的地理位置以及商業(yè)配套是影響寫字樓價值的重要因素。另外，還要考慮市政...
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究竟如何選擇寫字樓呢？比周邊租金高出很多的寫字樓
為什么當(dāng)下，很多人對投資寫字樓有些偏見？主要原因無外乎一個：交易稅費過高。但是很多人壓根沒有意識到，相對于住宅短期持有等待房價翻倍后賣出套現(xiàn)，寫字樓投資更加注重長期持有投資。一個是靠出售賺取差價，一次變現(xiàn)；一個是靠出租，獲得長期穩(wěn)定現(xiàn)金流。出售賺差價，還是長期持有賺取穩(wěn)定的收益—租金，有經(jīng)驗的投資客...
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寫字樓附近適合做什么生意？
都市里面高聳入云的摩天大樓矗立在柏油馬路邊上，川流不息的的車輛在馬路中間來往穿梭，道路兩旁的門店幾乎是清一色的寫字樓辦公區(qū)入口，少了幾絲煙火氣息，在這些地方適合做的生意似乎寥寥無幾，其實卻暗藏商機。很多上班族常吃的外賣午餐盒飯的標(biāo)配就是大鍋燉制的鹵肉飯配上青菜點綴，再加上半個鹵雞蛋，這樣簡單的一份盒...
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高端寫字樓投資已成趨勢，那么要從哪些方面衡量他們的價值
高端寫字樓投資已成趨勢，那么要從哪些方面衡量他們的價值？高端寫字樓投資要識貨，五大標(biāo)準(zhǔn)來衡量地段：地段代表著便利性，還有未來在區(qū)域發(fā)展的潛力，是入駐企業(yè)吸引人才的重點考慮因素，間接影響投資人的租金收益。高端寫字樓投資要識貨，五大標(biāo)準(zhǔn)來衡量商圈氛圍：寫字樓所在的商務(wù)氛圍至關(guān)重要，它就像一個磁場，不斷吸...
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寫字樓里面安裝什么樣的新風(fēng)系統(tǒng)最好呢？
現(xiàn)在在北上廣一線城市很多寫字樓都安裝了辦公室新風(fēng)系統(tǒng)，為的是讓公司員工們有個舒適的工作環(huán)境進行工作。辦公室安裝新風(fēng)系統(tǒng)后，員工們不開窗也能享受到室內(nèi)空調(diào)所帶來的舒適溫度，又能呼吸到室外的新鮮空氣。那么寫字樓里面安裝什么樣的新風(fēng)系統(tǒng)最好呢？Q：寫字樓里的辦公室新風(fēng)系統(tǒng)如何選擇？需要具備哪些特性？前幾年...
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為什么投資寫字樓
隨著住宅市場的降溫，投資者更多地將目光轉(zhuǎn)向投資商業(yè)地產(chǎn)。由于城市化進程加速，中國城市的規(guī)模和建設(shè)將面臨新的需求，商業(yè)地產(chǎn)市場有很大的空間和潛力。在未來幾年，中國商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模將會進入一個放量擴展的階段，預(yù)計到2020年，中國商業(yè)地產(chǎn)投資規(guī)模可突破2.3萬億元。這就將寫字樓投資又推到了聚光燈下。寫字...
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北京寫字樓供求量均為歷年之最
寫字樓供求量均為歷年之最，成交面積同比上升64%，突破百萬大關(guān)，業(yè)態(tài)成交占比亦上升至超過4成。寫字樓供求量均為歷年之最，成交面積同比上升64%，突破百萬大關(guān)，業(yè)態(tài)成交占比亦上升至超過4成；公寓在330新政影響下，供求雙雙同比下降；成交量首度低于100萬㎡，為近5年低位，但降幅已相對偏緩；商鋪供應(yīng)量急...
