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重慶甲級寫字樓租金連續兩年下滑
CBRE發布《2017年第一季度重慶房地產市場回顧與展望》報告顯示：重慶寫字樓階段性供過于求導致租賃市場表現平淡，重慶寫字樓租金水平持續兩年下滑，優質寫字樓平均空置率上升至44.5%。世邦魏理仕華西區研究部主管朱建輝指出，自2015年初開始，伴隨集中供應，甲級寫字樓平均空置率這樣的格局在未來兩年內難...
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回顧和分析了2018年長沙寫字樓市場的表現
全球領先的房地產服務商戴德梁行今天發布了其2018年長沙房地產市場研究報告，報告回顧和分析了2018年長沙房地產市場的表現。2018年中國經濟增速趨緩，下行壓力有所增大，央行通過多輪降準增加貨幣市場流動性，但資金未能有效流動至實體經濟和信貸市場。長沙房地產市場在經濟、政策等一系列因素的影響下經歷了一...
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武漢對優質辦公場所的需求存在巨大提升空間
長江商報消息 本報訊（通訊員 王中月）2018年7月19日，武漢-世邦魏理仕（CBRE）發布《2018年上半年武漢房地產市場回顧與展望》報告。研究報告顯示，零售物業市場餐飲、體驗、零售為商業需求的主要來源，網紅品牌加速擴張。工業物流市場高標庫整體租金上揚，電商、零售與第三方物流為活躍需求來源的主力軍...
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寫字樓投資必須要考慮多方面的問題
洛陽寫字樓投資有什么風險?寫字樓作為個人投資或公司選擇辦公地點，寫字樓投資必須要考慮多方面的問題，出手之前應該先把功課做足。下面來了解一下洛陽寫字樓投資的4大風險吧。1、了解規劃、預防貶值風險預防投資的貶值風險是第一位的。寫字樓所處的地理位置以及商業配套是影響寫字樓價值的重要因素。另外，還要考慮市政...
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究竟如何選擇寫字樓呢？比周邊租金高出很多的寫字樓
為什么當下，很多人對投資寫字樓有些偏見？主要原因無外乎一個：交易稅費過高。但是很多人壓根沒有意識到，相對于住宅短期持有等待房價翻倍后賣出套現，寫字樓投資更加注重長期持有投資。一個是靠出售賺取差價，一次變現；一個是靠出租，獲得長期穩定現金流。出售賺差價，還是長期持有賺取穩定的收益—租金，有經驗的投資客...
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寫字樓附近適合做什么生意？
都市里面高聳入云的摩天大樓矗立在柏油馬路邊上，川流不息的的車輛在馬路中間來往穿梭，道路兩旁的門店幾乎是清一色的寫字樓辦公區入口，少了幾絲煙火氣息，在這些地方適合做的生意似乎寥寥無幾，其實卻暗藏商機。很多上班族常吃的外賣午餐盒飯的標配就是大鍋燉制的鹵肉飯配上青菜點綴，再加上半個鹵雞蛋，這樣簡單的一份盒...
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高端寫字樓投資已成趨勢，那么要從哪些方面衡量他們的價值
高端寫字樓投資已成趨勢，那么要從哪些方面衡量他們的價值？高端寫字樓投資要識貨，五大標準來衡量地段：地段代表著便利性，還有未來在區域發展的潛力，是入駐企業吸引人才的重點考慮因素，間接影響投資人的租金收益。高端寫字樓投資要識貨，五大標準來衡量商圈氛圍：寫字樓所在的商務氛圍至關重要，它就像一個磁場，不斷吸...
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寫字樓里面安裝什么樣的新風系統最好呢？
現在在北上廣一線城市很多寫字樓都安裝了辦公室新風系統，為的是讓公司員工們有個舒適的工作環境進行工作。辦公室安裝新風系統后，員工們不開窗也能享受到室內空調所帶來的舒適溫度，又能呼吸到室外的新鮮空氣。那么寫字樓里面安裝什么樣的新風系統最好呢？Q：寫字樓里的辦公室新風系統如何選擇？需要具備哪些特性？前幾年...
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為什么投資寫字樓
隨著住宅市場的降溫，投資者更多地將目光轉向投資商業地產。由于城市化進程加速，中國城市的規模和建設將面臨新的需求，商業地產市場有很大的空間和潛力。在未來幾年，中國商業地產投資規模將會進入一個放量擴展的階段，預計到2020年，中國商業地產投資規模可突破2.3萬億元。這就將寫字樓投資又推到了聚光燈下。寫字...
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北京寫字樓供求量均為歷年之最
寫字樓供求量均為歷年之最，成交面積同比上升64%，突破百萬大關，業態成交占比亦上升至超過4成。寫字樓供求量均為歷年之最，成交面積同比上升64%，突破百萬大關，業態成交占比亦上升至超過4成；公寓在330新政影響下，供求雙雙同比下降；成交量首度低于100萬㎡，為近5年低位，但降幅已相對偏緩；商鋪供應量急...
